中信建投4月18日研报指出，由于2023年3月小阳春带来的高基数，一季度销售增速施展存所承压，寰宇商品房销售面积同比下落19.4%，其中3月降幅为18.3%，较1-2月收窄2.2个百分点。近期杭州、北京、郑州、南京等城市捏续出台宽松策略，因城施策捏续发力有望为销售止跌企稳提供因循。3月行业投资与资金面降幅均较大，后续作陪融资互助机制与三大工程的积极鼓动，下滑压力有望取得缓释。