（原标题：普洛斯中国2024年一季度运营推崇谨慎向好，新兴产业活力回升走强）

2024年一季度，普洛斯中国供应链、大数据、新动力基础设施运营推崇稳中有进，物流园及产业基础设施以及数据中心的客户新签约，新动力名目新并网，以及数智化、零碳化运营等各方面稳步发展，从中可见其新式基础设实践状的新兴产业开年以来活力执续开释，对产业行状的需求也呈现出更高品性、愈加灵敏、更为绿色的新趋势。

普洛斯中国区执委会主席诸葛娴静暗意：“一季度，普洛斯中国运营推崇强稳，以专科缜密的钞票管制运营，紧跟市集新动态，行状客户新需求，在复旧城市更新、助力新动力汽车发展和电商出海、托福新算力设施和新动力产能等方面皆取得了显赫的收获。咱们接力于于遏抑进步高品性、灵敏化、零碳化的产业行状惩处决策，为客户、互助伙伴和投资东说念主创造更大价值。”

物流及产业基础设施升级

打造新兴产业发展高地

一季度，普洛斯中国物流及产业基础设施新开工面积超164,000正常米，新托福面积超340,000正常米。在客户行状方面，一季度订立租约近2,000个，新签租约面积近520万正常米1，与旧年同期比较稳中有升，其中新动力汽车、跨境电商、食物冷链等行业客户需求蓬勃。

位于上海的普洛斯桃浦灵敏冷链产业园一期更新升级名目开工。该名目通过“零增地提容”的绿色集约“连忙转型”新模式，接力于打造绿色灵敏高效的城市更新典范，已被负责纳入上海市2024年枢纽工程（当代工功课类）。

普洛斯桃浦灵敏冷链产业园

小米汽车托福中心落地普洛斯西安高新物流园，并于日前在园区内托福首批小米SU7。这是继特斯拉、理念念、蔚来等之后第9家进驻该园区的新动力车企，园区已成为西北地区新动力汽车托福中心的汇聚平台。

在华南地区，普洛斯接踵与两家重生代跨境电商头部企业订立租约，新签约面积近85,000正常米。跨境电商还是成为中海外贸增长最新和最快的畛域，普洛斯在华南行状跨境电商新兴企业的园区总面积已当先130万正常米，同比增长约164%, 助力客户高效天真竖立和扩大仓储及运营中心，快速走上范围化发展说念路。

在食物冷链畛域，普洛斯旗下灵敏冷链运营商普冷进一步平定了其在电商一件代发业务上的上风，一季度单量再改动高，变成新的增长引擎。此外，普冷还与包括茶百说念、沪上大姨和蜜雪冰城等行业头部企业达成或扩大了互助。同期，普冷执续升级灵敏冷链管制系统，以数据可视化方式竣事了CCTV、IoT和WMS三网和会。

普冷库内运营

手艺改动入手

竣事数据中心托福及运营“双跃升”

普洛斯数据中心一季度竣事销售收入稳步上扬，同比增长达74%。凭借弹性高效的智算中心改动手艺、快速托福才能、灵敏化低碳化运营专长，普洛斯数据中心提供高门径绿色算力基础设施，有劲复旧企业客户及大范围云揣测行状商的算力布局。

在客户签约与托福方面，普洛斯数据中心新签约国内新世代外交电商平台，为其量身构建首个智能算力平台，赋能其业务高速发展；联袂一家云揣测行状商在华东地区落地大范围ARM行状器集群基础设施；于环京区域向头部互联网客户得胜托福新一期智能算力基础设施，再度提前完成托福任务。

在运营方面，普洛斯怀来数据中心顺利通过Uptime M&O（运维与管制）认证，得回Uptime Institute颁发的认证文凭。此项认证，标记着普洛斯数据中心运营及管制水平得回国际巨擘认同，运维管制理念及才能达到国际当先门径。

普洛斯怀来数据中心

为进一步进步数据中心运营管制的后果和用户体验，GLP DCBASE灵敏化运营管制系统全新上线了普洛斯IDC运维微信小现象模块，后续还将进一步丰富PC端及转移端双平台操作功能，竣事数据中心运营的聚会化、平台化、智能化，为客户提供天真方便的行状复旧。

新动力栽植范围增长

加快产业绿色转型

普洛斯旗下漫衍式新动力业务之一普枫新动力本季度新增并网量当先116MW，其中普洛斯海南澄迈物流园全额上网光伏名目于2024年2月竣事全容量并网，装机容量近8.7MW；在肇庆、珠海、佛山等粤港澳大湾区城市，普枫新动力有多个漫衍式光伏名目赓续投产。

普洛斯海南澄迈物流园全额上网光伏名目

在聚会式光伏、风能方面，普洛斯执续进步新动力发电才能。2023年，普洛斯首个聚会式光伏名目在云南开工，总装机容量达160MW；风能方面，山西40MW名目竣事全容量并网发电，河南21MW名目首台机组并网发电。在储能方面，普洛斯新动力平台的储能在建及落地范围已当先100MW。

一季度，普洛斯在中国市集为100家物流及产业园区田户提供了“2023年田户碳排放呈报”，旨在匡助客户有针对性地镌汰运营进程中的碳排放，助其竣事可执续发展指标。

依托不凡运营

取得重大财务推崇

依托谨慎坚忍的运营，普洛斯中国在2023年取得了重大的财务推崇，全年营收达到13.03亿好意思元，同比增长8.13%；经常性业务的利润保执强劲，贪图性中枢息税折旧及摊销前利润（EBITDA）达到5.91亿好意思元，同比增长19.45%。

公募REIT方面，普洛斯REIT在2024年一季度竣事总收入约11,943.47万元，基金归拢EBITDA约7,819.87万元，剔除公允价值变动损益影响后的基础设施名目EBITDA净利率68.86%；在呈报期内竣事可供分拨金额约8,884.01万元，达成预期。上市以来，普洛斯REIT伙同11个季度可供分拨金额超出招募评释书量度指标，况兼已完成7次分成，累计分拨金额达到约7.67亿元，分成比例约占上市以来可供分拨金额的100%，执续回馈投资者。

普洛斯遏抑进步新经济产业行状才能，激动灵敏化和零碳化升级，接力于于成为客户、投资东说念主和互助伙伴的首选伙伴，积极促进新质坐褥力发展，推动可执续的明天。

1订立租约个数及新签租约面积涵盖新租、扩租及续租租约。

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